1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比+35.5%
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ダイナコートピア黒崎
福岡県北九州市八幡西区熊手三丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 22.62㎡の場合
相場
295万円
13.0万円/㎡
216
268
321
374
AI査定結果
推定相場価格
295万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
268万円〜321万円
11.9万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートピア黒崎
285万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 285万円 | 12.6万円 | 6階 | 22.62㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 230万円 | 11.1万円 | 6階 | 20.77㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/13 | 240万円 | 11.6万円 | 6階 | 20.77㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/23 | 250万円 | 12.0万円 | 6階 | 20.77㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/07 | 270万円 | 13.0万円 | 6階 | 20.77㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は11.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ダイナコートピア黒崎 北九州市八幡西区熊手三丁目 | 黒崎駅5分 | 285万円 | 12.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | 折尾自由ケ丘センチュリー21 北九州市八幡西区浅川台二丁目 | 折尾駅19分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイナコート医生ケ丘 北九州市八幡西区医生ケ丘 | 本城駅15分 | 210万円 | 9.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルコート産医大前 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 220万円 | 12.2万円 | 18.03㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンポート折尾学園都市 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | リアルシティ本城A棟 北九州市八幡西区本城一丁目 | 本城駅6分 | 248万円 | 13.1万円 | 18.93㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/06/12 | リアルシティ本城B棟 北九州市八幡西区本城一丁目 | 本城駅6分 | 195万円 | 10.8万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/24 | オリエンタル折尾 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅9分 | 235万円 | 11.2万円 | 20.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ケントクレール黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅9分 | 255万円 | 12.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | 鷹の巣センチュリー21 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 287万円 | 12.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | ダイナコートピア黒崎2 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 260万円 | 12.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2023/06/13 | メゾン・ド・青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市八幡西区では35.5%上昇しています。